计算机毕业设计小区物业管理系统8373e9 （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）
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抄表、收费、报修、投诉、车位、公告……物业办公室常被纸质单据和微信群消息同时淹没，查记录靠翻册，对账靠口算，效率低、易扯皮。把住户、房屋、费用、维修、投诉五条线拉到一个页面里实时联动，成为物业与业主共同的刚需。
系统功能清单：
用户登录、个人信息修改、用户管理、业主信息管理、费用信息管理、小区信息管理、车位信息管理、车位登记管理、投诉信息管理、公告信息管理、家庭成员管理、报修信息管理、维修进度管理、系统管理。
一句话概括：将“人、房、车、费、事”抽象成数据流，所有请求一张表流转，所有进度一条时间线可见，物业秒查、业主秒办，告别纸质单据与重复沟通。
注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
3.2 功能需求分析
小区物业管理系统综合网络空间开发设计要求。目的是将小区物业通过网络平台将传统管理方式转换为在线上管理，完成小区物业的方便快捷、安全性高、交易规范做了保障，目标明确。小区物业管理系统可以将功能划分为用户的使用功能和管理员功能。
（1）、用户关键功能包含用户注册登录，个人信息修改，查看业主信息管理、费用信息管理、小区信息管理、车位登记管理、投诉信息管理、公告信息管理、家庭成员管理、报修信息管理、维修进度管理等功能。用户用例如下：
图3-1 用户用例图
（2）、管理员的功能是最高的，可以对系统首页、个人中心、用户管理、业主信息管理、费用信息管理、小区信息管理、车位信息管理、车位登记管理、投诉信息管理、公告信息管理、家庭成员管理、报修信息管理、维修进度管理、系统管理能进行查看，修改和删除，包括用户功能。管理员用例如下：
图3-2管理员用例图
3.3 系统流程分析
3.3.1 登录流程
每个用户都有专属的密码和账号，在输入合法的账号和密码之后即可进入系统。登录流程如图3-3所示：
图3-3 登录流程图
3.3.2 添加信息流程
管理层人员有添加角色和用户等功能。添加信息流程如图3-4所示：
图3-4 添加信息流程图
3.3.3 收藏信息流程
在小区物业管理系统中，用户登录后，浏览小区物业信息详情界面能进行信息收藏，用户收藏信息的流程图如图3-5所示：
图3-5 用户收藏信息流程图
4 系统设计
4.1 功能模块设计
小区物业管理系统按照权限的类型进行划分，分为用户和管理员两个模块。用户模块主要实现个人信息修改、对业主信息管理、费用信息管理、小区信息管理、车位登记管理、投诉信息管理、公告信息管理、家庭成员管理、报修信息管理、维修进度管理等功能进行详情、修改或删除操作，增强了用户的操作体验。管理员模块主要针对整个系统的管理进行设计，提高了管理的效率和标准。系统的总体模块设计如下图所示:
图4-1 系统总体模块设计
4.2 系统数据库设计
4.2.1 数据库系统
本系统采用MySQL来进行数据库的管理。MySQL数据库具有体积小、速度快、成本低等优点。具备同时处理数千万条记录，实现大型数据库的高并发读写和高效读写需求[9]。
4.2.2 数据库概念设计
概念模型用于对信息世界建模，并与指定的数据库管理系统分离。它有助于将真实世界的事物抽象为适合于数据库管理系统的数据库模型。人们倾向于将现实世界抽象为信息世界，再把信息世界变成机器世界。也就是说，将现实世界的目标抽象成独立于专用计算机软件和专用数据库管理系统的信息结构的数据模型，然后将物理模型转化为适合电子计算机的数据库管理系统。事实上，数据模型是从真实世界到机器世界的中间层。
信息世界的基本要素包括实体和关联。现实存在且彼此可区别的事物称为实体[13]。实体可以是实际的人、事或物，还可以是抽象化的概念或联络。以下是对部分主要的关键实体如下：
车位信息实体属图如下所示。
图4-2车位信息实体属性图
车位登记实体属图如下所示。
图4-3车位登记实体属图
业主信息实体属图如下所示。
图4-4业主信息实体属图
投诉信息实体属图如下所示。
图4-5投诉信息实体属图
5 系统实现
系统用户登录，在登录页面选择需要登录的角色，在正确输入用户名和密码后，进入操作系统进行操作；如图5-1所示。
图5-1 系统登录界面
5.1管理员模块实现
管理员进入主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、用户管理、业主信息管理、费用信息管理、小区信息管理、车位信息管理、车位登记管理、投诉信息管理、公告信息管理、家庭成员管理、报修信息管理、维修进度管理、系统管理等进行操作。管理员主页面如图5-2所示：
图5-2 管理员主界面
管理员进行爬取数据后，点击主页面右上角的看板，可以查看到小区信息(楼层数TOP10)、楼房名称、楼房位置、楼层数、户型、户型数量、业主人数统计、缴费收入统计、绿化率统计、每日投诉人数统计、楼房报修状态统计、业主信息总数、费用信息总数、小区信息总数、投诉信息总数、报修信息总数等实时的分析图进行可视化管理；如图5-3所示：
图5-3看板界面
管理员点击用户管理。在用户页面输入账号、姓名、车牌号进行查询、新增或删除用户列表，并根据需要对用户详情信息进行详情、业主登记修改或删除操作；如图5-4所示：
图5-4用户管理界面
管理员点击业主信息管理。在业主信息页面输入姓名、类型、门牌号、楼房号、楼房位置进行查询或删除业主信息列表，并根据需要对业主详情信息进行详情、修改、费用或删除操作；如图5-5所示：
图5-5业主信息管理界面
管理员点击费用信息管理。在费用信息页面输入费用名称、费用类型、姓名和门牌号进行查询或删除费用信息列表，并根据需要对费用详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-6所示：
图5-6费用信息管理界面
管理员点击小区信息管理。在小区信息页面输入楼层名称、楼房位置进行查询、新增或删除小区信息列表，并根据需要对小区信息详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-7所示：
图5-7小区信息管理界面
管理员点击车位信息管理。在车位信息页面输入车位名称、位置和选择状态进行查询、新增或删除车位信息列表，并根据需要对车位信息详情信息进行详情、车位登记、修改或删除操作；如图5-8所示：
图5-8车位信息管理界面
管理员点击车位登记管理。在车位登记页面输入车位名称、位置、姓名、车牌号、登记类型进行查询或删除车位登记列表，并根据需要对车位登记详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-9所示：
图5-9车位登记管理界面
管理员点击投诉信息管理。在投诉信息页面输入投诉名称、姓名进行查询或删除投诉信息列表，并根据需要对投诉详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-10所示：
图5-10投诉信息管理界面
管理员点击公告信息管理。在公告信息页面输入标题、发布日期起始和发布日期结束进行查询、新增或删除公告信息列表，并根据需要对公告详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-11所示：
图5-11公告信息管理界面
管理员点击家庭成员管理。在家庭成员页面输入成员姓名、成员性别、类型和姓名进行查询或删除家庭成员列表，并根据需要对家庭成员详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-12所示：
图5-12家庭成员管理界面
管理员点击报修信息管理。在报修信息页面输入报修名称、门票号、楼房名称和选择状态进行查询或删除报修信息列表，并根据需要对报修详情信息进行详情、、维修、修改或删除操作；如图5-13所示：
图5-13报修信息管理界面
管理员点击维修进度管理。在维修进度页面输入报修名称、门票号、楼房号和选择维修进度进行查询或删除维修进度列表，并根据需要对维修进度详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-14所示：
图5-14维修进度管理界面
管理员点击系统管理。在系统简介页面输入标题进行查询系统简介列表，并根据需要对系统简介详情信息进行详情或修改操作；如图5-15所示：
图5-15系统管理界面
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