摘要
随着房地产行业的快速发展，传统的售楼管理方式逐渐暴露出效率低下、信息不透明、数据冗余等问题。数字化管理系统的引入成为提升售楼业务流程效率的关键。售楼管理系统通过整合房源信息、客户管理、合同签订等核心功能，能够显著降低人工操作成本，提高数据准确性和可追溯性。该系统还能够为开发商和购房者提供实时、透明的信息交互平台，优化用户体验。关键词：房地产行业、数字化管理、售楼业务流程、信息透明、用户体验。
本系统采用SpringBoot2作为后端框架，结合Vue3前端技术，实现了高响应速度和模块化开发。数据库选用MySQL8.0，通过MyBatis-Plus简化数据操作，提升开发效率。系统功能涵盖房源信息管理、客户信息登记、合同生成与审批、销售数据分析等模块。系统支持多角色权限管理，确保数据安全性。前端采用Element Plus组件库，优化了用户交互体验。关键词：SpringBoot2、Vue3、MyBatis-Plus、MySQL8.0、权限管理、数据分析。
数据表
房源信息数据表
房源信息数据表中，创建时间通过函数自动获取，房源编号是该表的主键，存储房源的基本属性信息，结构表如表3-1所示。
| 字段名 | 数据类型 | 说明 |
|---|---|---|
| property_id | VARCHAR(32) | 房源编号（主键） |
| property_name | VARCHAR(100) | 房源名称 |
| property_type | VARCHAR(50) | 房源类型（住宅/商铺等） |
| area_size | DECIMAL(10,2) | 建筑面积（平方米） |
| price | DECIMAL(12,2) | 单价（元/平方米） |
| address | VARCHAR(200) | 房源地址 |
| status | TINYINT(1) | 销售状态（0未售/1已售） |
| create_time | DATETIME | 创建时间 |
客户信息数据表
客户信息数据表中，注册时间通过函数自动生成，客户编号是该表的主键，存储客户的基本信息和购房意向，结构表如表3-2所示。
| 字段名 | 数据类型 | 说明 |
|---|---|---|
| customer_id | VARCHAR(32) | 客户编号（主键） |
| customer_name | VARCHAR(50) | 客户姓名 |
| phone | VARCHAR(20) | 联系电话 |
| id_card | VARCHAR(18) | 身份证号 |
| intent_property | VARCHAR(100) | 意向房源 |
| budget | DECIMAL(12,2) | 预算金额（元） |
| register_time | DATETIME | 注册时间 |
合同信息数据表
合同信息数据表中，签约时间通过函数自动记录，合同编号是该表的主键，存储合同的基本条款和状态，结构表如表3-3所示。
| 字段名 | 数据类型 | 说明 |
|---|---|---|
| contract_id | VARCHAR(32) | 合同编号（主键） |
| customer_id | VARCHAR(32) | 客户编号（外键） |
| property_id | VARCHAR(32) | 房源编号（外键） |
| total_amount | DECIMAL(12,2) | 合同总金额（元） |
| payment_method | VARCHAR(50) | 付款方式 |
| sign_time | DATETIME | 签约时间 |
| status | TINYINT(1) | 合同状态（0未生效/1生效） |
博主介绍：
🎓 东南大学计算机科学与技术专业在读研究生 | CSDN博客专家 | Java技术爱好者
在校期间积极参与实验室项目研发，现为CSDN特邀作者、掘金优质创作者。专注于Java开发、Spring
Boot框架、前后端分离技术及常见毕设项目实现。 📊 数据展示：
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